Hypothek 500.000 $ bei 7% — Monatsrate: 4.494 $
Monatliche Rate (Tilgung + Zinsen)
4.494 $
Gesamtzinsen
308.945 $
Gesamtbetrag
808.945 $
Kapital: 500.000 $
Gesamtzinsen: 308.945 $
Die monatliche Rate für eine Hypothek von 500.000 $ bei 7% auf 15 Jahre beträgt 4.494 $. Gesamtzinsen: 308.945 $. Kostenloser Rechner.
Vollständiger interaktiver Rechner
Alle Parameter anpassen, Szenarien vergleichen, PDF/CSV exportieren
Häufige Fragen
Wie wird die monatliche Hypothekenzahlung berechnet?
Mit der Amortisierungsformel M = P·r(1+r)ⁿ/((1+r)ⁿ-1), wobei P das Kapital, r der Monatszinssatz und n die Gesamtzahl der Zahlungen ist.
Was ist in einer Hypothekenrate enthalten?
Die Grundrate deckt Tilgung und Zinsen. Die Gesamtzahlung umfasst zusätzlich Grundsteuer, Wohngebäudeversicherung und eine Hypothekenversicherung (PMI), wenn das Eigenkapital unter 20 % liegt.
Wie senken Sondertilgungen die Hypothek?
Sondertilgungen fließen direkt in die Tilgung und senken den Saldo, auf den Zinsen anfallen. Schon ein kleiner monatlicher Zusatzbetrag kann über die Laufzeit Zehntausende an Zinsen sparen.
Verwandte Rechner
Weitere Szenarien
⚠ Nur zu Bildungszwecken. Keine Finanz-, Steuer- oder Rechtsberatung. Konsultieren Sie einen qualifizierten Fachmann, bevor Sie finanzielle Entscheidungen treffen.