छुपी हुई लागतों में +$500/माह
मॉर्गेज की वास्तविक लागत: पेमेंट से कहीं अधिक
आपका मासिक मूलधन-और-ब्याज भुगतान घर के मालिक होने की वास्तविक लागत का केवल एक हिस्सा है। $300,000 के घर पर प्रॉपर्टी टैक्स आमतौर पर $250-$500/माह जोड़ता है, बीमा अन्य $83-$250/माह, मॉर्गेज बीमा (यदि डाउन पेमेंट 20% से कम हो) ऋणदाता पर निर्भर करता है, और रखरखाव औसतन घर के मूल्य का लगभग 1% प्रति वर्ष होता है। केवल ऋण भुगतान नहीं, पूरी लागत के लिए बजट बनाएँ।
मुख्य बिंदु
04 · विचार- प्रॉपर्टी टैक्स: $300k के घर पर $250–$500/माह
- गृहस्वामी बीमा: $83–$250/माह
- यदि डाउन पेमेंट < 20% तो मॉर्गेज बीमा: अलग-अलग
- रखरखाव: ~घर की कीमत का 1%/वर्ष
उदाहरण चार्ट
$200k · 7.5% · 30yr
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आपका P&I पेमेंट (मूलधन + ब्याज) तो केवल शुरुआत है। एक घर के लिए इसकी भी आवश्यकता होती है:
- प्रॉपर्टी टैक्स — एस्क्रो के माध्यम से मासिक भुगतान, घर की कीमत का ~1–2%/वर्ष
- गृहस्वामी बीमा — ऋणदाता द्वारा आवश्यक, ~$100–250/माह
- PMI — यदि डाउन पेमेंट < 20% तो आवश्यक, ~$50–200/माह
- रखरखाव — घर की कीमत का 1% प्रति वर्ष का बजट
$300,000 के घर पर, ये आपके P&I पेमेंट के अतिरिक्त $500–900/माह जोड़ सकते हैं।