ऑफर्स की तुलना के लिए परिदृश्यों का उपयोग कैसे करें
मुख्य बिंदु
04 · विचार- दर मोड — ऋणदाताओं की तुलना: 6.5% vs 7.0% vs 7.5%
- अवधि मोड — अवधि की तुलना: 15 vs 20 vs 30 वर्ष
- अतिरिक्त भुगतान मोड — रणनीतियों की तुलना: कोई नहीं vs $200 vs $500/माह
- संयुक्त मोड — प्रत्येक परिदृश्य की अपनी दर, अवधि, और अतिरिक्त भुगतान
बुनियादी स्तर
ज़रूरी बातें · 1 मिनट
परिदृश्य टैब आपको 4 अलग-अलग ऋण कॉन्फ़िगरेशन की एक साथ तुलना करने की सुविधा देता है।
- दरें मोड — ऋणदाताओं की तुलना: 6.5% बनाम 7.0% बनाम 7.5%
- अवधि मोड — अवधियों की तुलना: 15 वर्ष बनाम 20 वर्ष बनाम 30 वर्ष
- अतिरिक्त भुगतान मोड — रणनीतियों की तुलना: कोई अतिरिक्त नहीं बनाम $200 बनाम $500/माह
- संयुक्त मोड — किसी भी संयोजन को मिलाएं: प्रत्येक परिदृश्य की अपनी दर, अवधि और अतिरिक्त भुगतान होता है
तालिका कुल ब्याज और कुल लागत में अंतिम अंतर दिखाती है।
मध्यम स्तर
यह कैसे लागू होता है · 1 मिनट
परिदृश्य तुलना — $200,000 ऋण, 4 विकल्प
| परिदृश्य 1 | परिदृश्य 2 | परिदृश्य 3 | परिदृश्य 4 | |
|---|---|---|---|---|
| दर | 7.5% | 7.0% | 7.5% | 7.0% |
| अवधि | 30 वर्ष | 30 वर्ष | 15 वर्ष | 20 वर्ष |
| अतिरिक्त/माह | $0 | $0 | $0 | $0 |
| मासिक P&I | $1,398 | $1,331 | $1,854 | $1,551 |
| कुल ब्याज | $303,434 | $279,018 | $133,681 | $172,292 |
| कुल लागत | $503,434 | $479,018 | $333,681 | $372,292 |
| **S1 बनाम बचत** | — | **$24,416** | **$169,753** | **$131,142** |
मुख्य अंतर्दृष्टि: 30 वर्ष से 15 वर्ष (समान 7.5% दर पर) जाना प्रति माह $456 अधिक खर्च करता है लेकिन ब्याज में $170,000 की बचत करता है — यह उच्च भुगतान की तुलना में 31-वर्षीय वार्षिकी के बराबर "बचत" है।
संयुक्त परिदृश्य सेट करने का तरीका:- "परिदृश्य" टैब पर क्लिक करें
- "संयुक्त" मोड चुनें
- 4 कॉलमों में से प्रत्येक के लिए दर, अवधि और अतिरिक्त भुगतान दर्ज करें
- कुल ब्याज और कुल लागत तुलना तालिका पढ़ें
उन्नत स्तर
गणना, कदम-दर-कदम · 1 मिनट
दर-अवधि ट्रेडऑफ़ का मात्रीकरण
एक निश्चित ऋण राशि P के लिए, इष्टतम अवधि भुगतान बजट B के अधीन कुल लागत को न्यूनतम करती है:
आंशिक व्युत्पन्न — दर के प्रति कुल लागत की संवेदनशीलता:
हमारे ऋण के लिए (P=\200k, n=360): प्रत्येक +0.5% दर कुल ब्याज में लगभग 22,000 जोड़ती है।
दर बनाम अवधि समान-लागत वक्र (समान \approx \1{,}400$/माह भुगतान):
| दर | समकक्ष अवधि | कुल ब्याज |
|---|---|---|
| 6.0% | 36 वर्ष | $307,000 |
| 7.0% | 28 वर्ष | $270,000 |
| 7.5% | 26 वर्ष | $261,000 |
| 8.0% | 24 वर्ष | $252,000 |
उल्टी बात यह है कि उच्च दरों पर लागत के आधार पर छोटी अवधि अधिक आकर्षक हो जाती है।