Extra $ 1.000/mês em $ 400.000 — Economiza $ 319.622
Adicionar $ 1.000/mês extra a uma hipoteca de $ 400.000 a 7% economiza $ 319.622 em juros e quita 185 meses antes.
Perguntas frequentes
Como os pagamentos extras ajudam no financiamento?
Os pagamentos extras vão direto para o principal, reduzindo o saldo sobre o qual incidem os juros. Isso encurta o prazo e pode economizar um valor expressivo em juros ao longo do financiamento.
Vale mais a pena amortizar ou investir esse dinheiro?
Depende da taxa do financiamento frente ao retorno esperado de um investimento. Amortizar uma dívida de taxa alta é um retorno garantido, enquanto investir pode render mais, porém com risco. Esta calculadora mostra os juros economizados para permitir a comparação.
É melhor um extra mensal ou um pagamento único maior?
Os dois reduzem o principal, mas o momento importa: um pagamento único feito cedo economiza mais juros porque corta o saldo antes, enquanto os extras mensais se acumulam de forma constante. Quanto antes o pagamento, mais juros ele economiza.