Refinanciar $400,000 del 8% al 6.5%: Ahorro de $407/mes
Refinanciar una hipoteca de $400,000 del 8% al 6.5% permite ahorrar $407 al mes y se recupera en 8 meses. Ahorro total: $143,443. Calculadora gratis.
Preguntas frecuentes
¿Cuándo conviene refinanciar una hipoteca?
Refinanciar suele convenir cuando se puede bajar la tasa lo suficiente para que el ahorro mensual recupere los costos de cierre en pocos años — el punto de equilibrio. Cuanto mayor la baja de tasa y más tiempo se permanezca en la vivienda, más vale la pena.
¿Cuánto cuesta refinanciar?
Los costos de cierre suelen ser del 2 al 5% del saldo del préstamo, e incluyen tasación, originación, título y otros cargos. Esta calculadora compara el ahorro mensual con esos costos para hallar el punto de equilibrio.
¿Refinanciar reinicia el plazo del préstamo?
Sí — refinanciar suele iniciar un nuevo plazo. Una cuota mensual más baja puede igual significar pagar más interés total si se reinicia un saldo de 20 años a 30. Conviene comparar el interés total, no solo la cuota mensual.