Rachat de crédit 500 000 $ de 8% à 6,5% : 508 $/mois d'économie
Rachat d'un crédit immobilier de 500 000 $ de 8% à 6,5% : 508 $/mois d'économie, rentable en 6 mois. Économie totale : 180 054 $. Calculateur gratuit.
Questions fréquentes
Quand un rachat de crédit est-il intéressant ?
Un rachat de crédit devient intéressant lorsque la baisse de taux est suffisante pour que l'économie mensuelle couvre les frais de dossier en quelques années — le seuil de rentabilité. Plus la baisse est forte et plus la durée de détention est longue, plus l'opération est avantageuse.
Combien coûte un rachat de crédit ?
Les frais représentent en général 2 à 5 % du capital restant dû : frais de dossier, garantie, expertise et frais annexes. Ce calculateur compare l'économie mensuelle à ces frais pour déterminer le seuil de rentabilité.
Le rachat de crédit remet-il la durée à zéro ?
Oui — un rachat de crédit ouvre en général un nouveau prêt. Une mensualité plus faible peut malgré tout coûter plus cher en intérêts si un capital restant sur 20 ans repart sur 30. Il vaut mieux comparer le coût total des intérêts, pas seulement la mensualité.