1% = $15k de différence
Qu'est-ce qu'un taux d'intérêt ?
Un taux d'intérêt est le pourcentage du montant emprunté que vous payez annuellement. Emprunter $10 000 à 5% signifie $500 d'intérêts par an. Le TAEG est toujours plus honnête car il inclut les frais. Une différence de 1% sur un prêt hypothécaire de $300 000 coûte plus de $70 000 sur 30 ans.
Points clés
04 · idées- Le taux d'intérêt est le coût annuel de l'emprunt, en pourcentage
- Le TAEG inclut les frais et est toujours supérieur au taux nominal
- 1% de différence sur un prêt de $300k = $70 000+ sur 30 ans
- Les banques centrales fixent les taux de référence qui influencent tous les prêts
Graphique illustratif
$200k · 7.5% · 30yr
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Niveau basique
L’essentiel · 2 min
Un taux d'intérêt est le prix que vous payez pour emprunter de l'argent, exprimé en pourcentage annuel.
Exemple : Vous empruntez $10 000 à 5% par an.- Après 1 an : vous devez $10 500
- Les $500 sont les intérêts — la rémunération du prêteur
- Taux : le pourcentage annuel brut
- TAEG : taux PLUS frais — toujours plus élevé, toujours plus honnête
Niveau intermédiaire
Comment l’appliquer · 1 min
Les taux selon le type de prêt
| Type de prêt | Taux typique | Pourquoi |
|---|---|---|
| Prêt immobilier (30 ans fixe) | 6–8% | Garanti, faible risque |
| Crédit auto | 6–12% | Garanti, risque moyen |
| Prêt personnel | 10–20% | Non garanti, risque plus élevé |
| Carte de crédit | 18–29% | Non garanti, revolving |
Niveau avancé
Les calculs, étape par étape · 1 min
L'équation de Fisher
$$r_{réel} \approx r_{nominal} - \pi$$
Un prêt à 6% avec inflation à 3% a un coût réel de ~3%.
Taux annuel effectif global (TAEG)
$$TAEG = \left(1 + \frac{r}{n}\right)^n - 1$$
Un taux de 12% capitalisé mensuellement : TAEG = 12,68%.