किराया या खरीद — कब क्या फायदेमंद है?
01खरीद पक्ष
$
% · $80,000
%
वर्ष
%/वर्ष
02किराया पक्ष
$/माह
%/वर्ष
$/माह
वर्ष
03 · परिणामविश्लेषण ↓
⊘किराया सस्ता
ब्रेक-ईवन वर्ष
14.4 वर्ष
इन मानों पर, लंबे समय में किराया अधिक किफायती है।
7 वर्ष की समय-सीमा में, संचित किराया कम है।
आजवर्ष 14.4 संतुलनयोजना: 7व
✗ आपकी समय-सीमा में किराया कम खर्चीला है
मासिक कुल
$2.9k
वर्ष 7 मासिक किराया
$2.4k
वर्ष 7 इक्विटी
$220k
कुल अंतर
+ $24k
क्या निर्णायक है
किराया खरीदने से $24k कम पड़ता है, 7 साल में।
02 · क्रॉसओवर
संचयी कुल लागत: खरीदना बनाम किराया (17 वर्ष)
संचयी शुद्ध लागत
खरीदें
किराया
* खरीद रेखा शुद्ध है: हर वर्ष यह बेचने पर वसूल होने वाली इक्विटी घटाती है (7% बिक्री लागत घटाकर)।
7 वर्ष में लाभ
-$24k
वर्ष 7 तक, किराया खरीदने से $24k कम खर्चीला होगा।
दो प्रमुख कारक
किराया वृद्धि3% / वर्ष
घर की सराहना3.5% / वर्ष
वैकल्पिक निवेश रिटर्न7% / वर्ष
जब मूल्यवृद्धि + किराया वृद्धि > निवेश रिटर्न, तो खरीदना अंततः सस्ता पड़ता है।
संचयी लागत · वर्ष दर वर्ष
पहला क्रॉसओवर
03 · संवेदनशीलता
संतुलन वर्ष कैसे बदलता है?
खरीदने का निर्णय लेने के बाद
मॉर्गेज कैलकुलेटर
वास्तविक परिशोधन · मासिक किस्त · कुल ब्याज देखें।
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सामर्थ्य कैलकुलेटर
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खोलें ↗अपना काम सहेजें