额外抵押贷款付款背后的数学

抵押贷款上每一美元的额外付款都直接用于本金——跳过了所有未来将累积在该美元上的利息。

为什么这很强大： 在30年期6%抵押贷款上，您今天支付的每1美元本金可以节省1美元×（30年剩余期限×6%）=可能高达1.80美元的利息。贷款期限越早，您跳过的利息就越多。

30万美元抵押贷款，6%，30年期（月付款：1,799美元）：

这些节省是免税的（您不是赚取利息，而是避免成本）。对大多数人来说，提前支付6%或以上的抵押贷款是一种极好的零风险回报。