प्रति वर्ष ऋण का 0.2-2%
निजी बंधक बीमा (PMI): लागत और रद्दीकरण
प्राइवेट मॉर्गेज इंश्योरेंस (PMI) उन उधारकर्ताओं के लिए आवश्यक है जो 20% से कम डाउन डालते हैं। यह उधारकर्ता को नहीं, बल्कि ऋणदाता को डिफ़ॉल्ट से बचाता है। मासिक लागत आमतौर पर ऋण राशि का 0.5-1.5% प्रति वर्ष ($100-$300/माह $300,000 के ऋण पर)। एक बार जब आप 80% LTV पहुँचते हैं तो आप PMI को रद्द करने का अनुरोध कर सकते हैं, और 78% पर ऋणदाता स्वचालित रूप से छोड़ दे। FHA ऋणों पर MIP जीवनकाल भर रहता है (उसके अलावा रिफाइनेंसिंग के)।
मुख्य बिंदु
04 · विचार- PMI आमतौर पर ऋण राशि का 0.2-2% वार्षिक रूप से खर्च होता है
- उधारकर्ता 80% LTV पर रद्दीकरण का अनुरोध कर सकते हैं
- ऋणदाताओं को होमओनर्स प्रोटेक्शन एक्ट के तहत 78% LTV पर PMI को स्वचालित रूप से रद्द करना चाहिए
- FHA MIP के अलग नियम हैं और स्वचालित रूप से रद्द नहीं हो सकता है
निजी बंधक बीमा (PMI) बीमा है जो अधिकांश पारंपरिक ऋणों पर आवश्यक होता है जब डाउन पेमेंट घर की कीमत का 20% से कम हो। PMI ऋणदाता की सुरक्षा करता है — उधारकर्ता की नहीं — डिफ़ॉल्ट की स्थिति में।
लागत: आमतौर पर ऋण राशि का 0.2-2% प्रति वर्ष, क्रेडिट स्कोर और LTV के आधार पर। $300,000 के ऋण पर, 0.8% पर PMI की लागत $2,400/वर्ष ($200/माह) है।
इसका भुगतान कैसे किया जाता है:- मासिक बंधक भुगतान में जोड़ा जाता है (सबसे आम)
- बंद करने के समय एकल अग्रिम प्रीमियम
- ऋणदाता-भुगतान वाला PMI (LPMI): ऋणदाता उच्च ब्याज दर के बदले बीमा का भुगतान करता है