0,2-2% des Darlehens pro Jahr
Private Hypothekenversicherung (PMI): Kosten und Kündigung
Private Mortgage Insurance (PMI) ist bei konventionellen Hypotheken erforderlich, wenn die Anzahlung unter 20 % liegt. PMI kostet typisch 0,5-1,5 % des Darlehens jährlich, monatlich gezahlt. PMI schützt den Kreditgeber, nicht den Kreditnehmer. Per Bundesgesetz müssen Kreditgeber PMI automatisch stornieren, wenn der Beleihungsauslauf 78 % basierend auf dem ursprünglichen Kaufpreis erreicht, oder Sie können bei 80 % Beleihungsauslauf eine Stornierung beantragen.
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04 · Ideen- PMI kostet typischerweise 0,2-2% des Darlehensamounts jährlich
- Kreditnehmer können die Kündigung bei 80% LTV anfordern
- Kreditgeber müssen PMI bei 78% LTV gemäß dem Homeowners Protection Act automatisch kündigen
- FHA MIP hat andere Regeln und wird möglicherweise nicht automatisch gekündigt
Private Hypothekenversicherung (PMI) ist eine Versicherung, die bei den meisten konventionellen Darlehen erforderlich ist, wenn die Anzahlung weniger als 20% des Hauspreises beträgt. PMI schützt den Kreditgeber – nicht den Kreditnehmer – im Falle eines Zahlungsausfalls.
Kosten: Typischerweise 0,2-2% des Darlehensamounts pro Jahr, je nach Kreditwürdigkeit und LTV. Bei einem Darlehen von $300.000 kostet PMI zu 0,8% $2.400/Jahr ($200/Monat).
Wie sie gezahlt wird:- Zur monatlichen Hypothekenzahlung hinzugefügt (am häufigsten)
- Einmalige Prämie bei der Abwicklung
- Von Kreditgeber bezahlte PMI (LPMI): Der Kreditgeber zahlt die Versicherung im Austausch für einen höheren Zinssatz