30 साल, $200k+
मॉर्गेज क्या है?
मॉर्गेज एक अचल संपत्ति खरीदने के लिए ऋण है जहां संपत्ति स्वयं संपार्श्विक का काम करती है। $300,000 के 7% ब्याज दर पर 30 साल के ऋण पर कुल $418,527 चुकाते हैं — जिसमें $118,527 शुद्ध ब्याज है।
मुख्य बिंदु
04 · विचार- मॉर्गेज संपत्ति गिरवी रखकर घर खरीदने की सुविधा देता है
- $300k के 7% ऋण पर कुल $418k चुकाते हैं — $118k केवल ब्याज
- मासिक भुगतान में मूलधन, ब्याज, कर और बीमा (PITI) शामिल हैं
- परिशोधन का मतलब है कि शुरुआती भुगतान ज्यादातर ब्याज है
उदाहरण चार्ट
$200k · 7.5% · 30yr
लोड हो रहा है…
मॉर्गेज संपत्ति खरीदने का ऋण है जहां संपत्ति खुद गारंटी है। अगर आप भुगतान बंद करते हैं, तो ऋणदाता घर ले सकता है।
- आपको $300,000 का घर मिलता है
- आप $60,000 डाउन पेमेंट देते हैं (20%)
- बैंक $240,000 उधार देता है
- आप 30 साल में ब्याज सहित चुकाते हैं
- मूलधन — ऋण शेष कम करता है
- ब्याज — उधार देने का शुल्क
- कर — मासिक संपत्ति कर
- बीमा — गृह बीमा