30年，$200k+
什么是抵押贷款？
抵押贷款是一种购买房地产的贷款，房产本身作为抵押品。以7%利率借款$30万，30年期，总还款额为$418,527——其中$118,527是纯利息。
级别
试用计算器要点
04 · 要点- 抵押贷款让您以房产作抵押借款购房
- 以7%利率借款$30万，30年总还款额为$41.8万——其中$11.8万是利息
- 每月还款包括本金、利息、税费和保险（PITI）
- 摊还意味着早期还款大部分是利息，而非本金
示意图
$200k · 7.5% · 30yr
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抵押贷款是一种购买房产的贷款，房产本身作为抵押品。如果您停止还款，贷款方可以没收房屋——这称为止赎。
- 您找到一套价值$300,000的房屋
- 您支付$60,000首付（20%）
- 银行借给您$240,000
- 您在30年内连本带息还清
- 本金——偿还贷款余额
- 利息——借款费用
- 税费——每月代缴的房产税
- 保险——房屋保险