30 ans, $200k+
Qu'est-ce qu'une hypothèque ?
Une hypothèque est un prêt pour acheter un bien immobilier où le bien lui-même sert de garantie. Sur un prêt de $300 000 à 7% sur 30 ans, vous payez $418 527 au total — $118 527 uniquement en intérêts.
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04 · idées- Une hypothèque vous permet d'acheter un logement en empruntant contre la propriété
- Sur un prêt de $300k à 7%, vous payez $418k en tout — $118k d'intérêts
- La mensualité couvre capital, intérêts, taxes et assurance (PITI)
- L'amortissement fait que les premiers paiements sont surtout des intérêts
Graphique illustratif
$200k · 7.5% · 30yr
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Une hypothèque est un prêt pour acheter un bien immobilier où la propriété elle-même est la garantie.
- Vous trouvez un logement à $300 000
- Vous versez $60 000 d'apport (20%)
- La banque vous prête $240 000
- Vous remboursez sur 30 ans avec des intérêts
- Capital — rembourse votre solde
- Intérêts — la rémunération du prêteur
- Taxes — taxe foncière collectée mensuellement
- Assurance — assurance habitation