最多提前8年
额外还款能帮我节省多少钱？
按揭储蓄模拟用于建模额外付款、再融资或利率变化如何改变贷款总成本。影响最大的变量是每月额外付款和再融资到更低利率——每项都能在 30 年期限内节省数万美元的利息。
级别
试用计算器示意图
$200k · 7.5% · 30yr
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基于20万美元贷款，利率7.5%，30年期（基础月供：1,398美元/月）：
| 每月额外还款 | 节省金额 | 提前完成 |
|---|---|---|
| $100 | ~$43,000 | ~提前2年 |
| $300 | ~$86,000 | ~提前4年 |
| $500 | ~$121,700 | ~提前5年7个月 |
| $1,000 | ~$160,000 | ~提前8年 |
即使每月额外支付100美元也会产生巨大影响，因为复利在几十年间对你不利。