Wann haben Sonderzahlungen die höchste Wirkung?

Sonderzahlungen sind am wirksamsten, wenn sie früh im Darlehen geleistet werden. Der Grund: Ihr Hypothekensaldo ist zu Beginn am höchsten, daher eliminiert jeder Euro, den Sie im ersten Jahr auf die Tilgung anwenden, diesen Euro aus einer sehr langen Zinseszins-Kette.

Stellen Sie es sich so vor: 1.000 € weniger Saldo in Monat 1 bedeutet, dass Sie für die nächsten 29 Jahre keine Zinsen auf diese 1.000 € zahlen müssen. 1.000 € weniger in Jahr 28 bedeutet, dass Sie nur für die verbleibenden 2 Jahre Zinsen sparen.

Einfache Regel: Wenn Sie Geld für Ihre Hypothek haben, ist früher oft besser als später.

Allerdings bedeutet "früher" nicht, dass es ratsam sein könnte, Ihren Notfallfonds zu überspringen oder auf den Arbeitgeber-401(k)-Zuschuss zu verzichten. Diese Prioritäten kommen zuerst.