~$300k d'équité en moyenne
Qu'est-ce que l'équité immobilière ?
L'équité immobilière est la part de la valeur de marché du bien que vous possédez réellement — valeur de marché moins le solde restant du prêt. Si votre bien vaut $400 000 et vous devez $150 000, vous avez $250 000 d'équité. Elle croît grâce aux remboursements du capital et à la valorisation du bien.
Niveau
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04 · idées- Équité = valeur du bien moins le solde restant dû
- Croît grâce aux remboursements, à la valorisation et aux travaux
- Le propriétaire moyen a ~$300 000 d'équité
- Le HELOC permet d'emprunter sur l'équité — mais le bien est en jeu
Graphique illustratif
$200k · 7.5% · 30yr
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L'équité immobilière est la part de votre bien que vous possédez réellement :
$$\text{Équité} = \text{Valeur du bien} - \text{Solde du prêt}$$
Deux façons dont elle croît :- Remboursement du prêt — chaque mensualité réduit votre solde
- Valorisation du bien — si les prix augmentent, votre équité croît automatiquement