平均约$30万净值
什么是房屋净值(equity)?
房屋净值是您实际拥有的房产市场价值部分——市场价值减去未偿还抵押贷款余额。房产价值$40万,欠款$15万,您的净值为$25万。净值通过抵押贷款本金还款和房产升值两种方式增长。
级别
试用计算器要点
04 · 要点- 净值 = 房产价值减去未偿还抵押贷款余额
- 通过还款、升值和装修增长
- 平均美国房主拥有约$30万净值
- HELOC允许以净值借款——但您的房产面临风险
示意图
$200k · 7.5% · 30yr
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房屋净值是您实际拥有的房产部分:
$$\text{净值} = \text{房产价值} - \text{抵押贷款余额}$$
两种增长方式:- 偿还抵押贷款——每次还款减少余额
- 房产升值——价格上涨时净值自动增长