余额的最多2%
提前还款罚款：它们是什么以及何时适用
提前还款罚金是在你提前还清贷款时收取的费用。它们在现代住宅按揭中很少见，但出现在某些商业贷款、次级产品和较旧的按揭中。硬性罚金对任何提前还款触发（再融资、出售、一次性还款）；软性仅对再融资触发。联邦法律将罚金上限定为前 2 年余额的 2%，第 3 年的 1%。
级别
试用计算器要点
04 · 要点- 硬性提前还款罚款适用于任何原因——出售、再融资或现金支付
- 软性罚款仅适用于再融资，不适用于出售
- 符合条件的抵押贷款对提前还款罚款结构有限制
- 商业房地产贷款通常使用收益维持条款
提前还款罚款是指借款人在计划时间之前提前全额或大幅支付贷款时收取的费用。
贷款方收取的原因：贷款方从贷款期限内的利息中获得收入。当借款人提前还款时——特别是通过再融资到竞争贷款方时——原始贷款方会损失预期的利息收入。提前还款罚款用来弥补这一损失。
两种类型：- 硬性提前还款罚款：适用于任何原因——出售、再融资或现金支付
- 软性提前还款罚款：仅适用于再融资；不由房产出售触发