Loi de protection des consommateurs de 1968
Loi sur la vérité dans les prêts : les divulgations auxquelles vous avez droit
Le Truth in Lending Act (TILA, 1968) exige des prêteurs qu'ils divulguent le TAEG, les frais financiers, le montant total financé, les paiements totaux et le calendrier de paiement avant qu'un emprunteur signe. La divulgation permet aux emprunteurs de comparer les prêts à armes égales. La TILA donne aussi aux emprunteurs hypothécaires un droit de rétractation de 3 jours sur les refinancements, et protège contre les pratiques de facturation de crédit injustes.
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04 · idées- La TILA exige la divulgation du TAP, des frais financiers et du montant total du paiement
- Droit de résiliation : 3 jours ouvrables pour annuler certains prêts sur valeur nette de la maison
- La Regulation Z met en œuvre la TILA et précise les formats de divulgation
- L'Estimation de Prêt et la Divulgation de Clôture ont remplacé l'ancien GFE et HUD-1
La Loi sur la Vérité dans les Prêts (TILA), promulguée en 1968 et mise en œuvre par la Regulation Z, oblige les prêteurs à divulguer les coûts du crédit à la consommation sous forme normalisée.
Quatre divulgations clés de la TILA :
- TAP : Le coût du crédit exprimé en taux annuel, y compris les frais
- Frais financiers : Coût total en dollars du crédit
- Montant financé : Montant net du prêt après déduction des frais
- Total des paiements : Montant à payer lorsque tous les paiements prévus sont effectués
Ces éléments doivent figurer dans un format spécifique, permettant aux consommateurs de comparer les offres de différents prêteurs de manière cohérente.