Ley de protección del consumidor de 1968
Ley de Veracidad en los Préstamos: divulgaciones a las que tienes derecho
La Truth in Lending Act (TILA, 1968) requiere que los prestamistas divulguen la APR, los cargos financieros, el monto total financiado, los pagos totales y el cronograma de pagos antes de que el prestatario firme. La divulgación permite a los prestatarios comparar préstamos en igualdad de condiciones. La TILA también le da a los prestatarios hipotecarios un derecho de rescisión de 3 días en refinanciamientos, y protege contra prácticas de facturación de crédito injustas.
Nivel
Abrir calculadoraPuntos clave
04 · ideas- TILA requiere divulgación de APR, cargo financiero y monto de pago total
- Derecho de rescisión: 3 días hábiles para cancelar ciertos préstamos con garantía hipotecaria
- Regulation Z implementa TILA y especifica formatos de divulgación
- Loan Estimate y Closing Disclosure reemplazaron el antiguo GFE y HUD-1
La Ley de Veracidad en los Préstamos (TILA), promulgada en 1968 e implementada a través de Regulation Z, requiere que los prestamistas divulguen los costos del crédito de consumo en forma estandarizada.
Cuatro divulgaciones clave de TILA:
- APR: El costo del crédito expresado como una tasa anual, incluyendo honorarios
- Cargo financiero: Costo total en dólares del crédito
- Monto financiado: Monto neto del préstamo después de deducir los honorarios
- Total de pagos: Cuánto se pagará cuando se realicen todos los pagos programados
Estos deben aparecer en un formato específico, permitiendo a los consumidores comparar ofertas de diferentes prestamistas de manera consistente.