Lei de proteção ao consumidor de 1968
Lei de Verdade nos Empréstimos: divulgações que você tem direito
A Truth in Lending Act (TILA, 1968) exige que credores divulguem o APR, encargos financeiros, valor total financiado, total de pagamentos e cronograma antes do tomador assinar. A divulgação permite que tomadores comparem empréstimos em igualdade. A TILA também dá aos tomadores de hipoteca um direito de rescisão de 3 dias em refinanciamentos e protege contra práticas injustas de cobrança de crédito.
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04 · ideias- A TILA exige divulgação de APR, encargo financeiro e valor total de pagamento
- Direito de rescisão: 3 dias úteis para cancelar certos empréstimos com garantia de imóvel
- Regulamentação Z implementa TILA e especifica formatos de divulgação
- Loan Estimate e Closing Disclosure substituíram o antigo GFE e HUD-1
A Lei de Verdade nos Empréstimos (TILA), promulgada em 1968 e implementada através da Regulamentação Z, exige que os credores divulguem os custos do crédito ao consumidor em formato padronizado.
Quatro divulgações-chave da TILA:
- APR: O custo do crédito expresso como taxa anual, incluindo taxas
- Encargo financeiro: Custo total em dólares do crédito
- Valor financiado: Valor líquido do empréstimo após dedução de taxas
- Total de pagamentos: Quanto será pago quando todos os pagamentos programados forem feitos
Estes devem aparecer em um formato específico, permitindo que os consumidores comparem ofertas de diferentes credores de forma consistente.