Is it true that back-end ratio (DTI): all debts should stay under 43% total?

Back-end ratio (DTI): all debts should stay under 43% total

Is it true that a $7,000/month income supports roughly $280k–$350k at current rates?

A $7,000/month income supports roughly $280k–$350k at current rates

Is it true that down payment size directly affects both price range and monthly cost?

Down payment size directly affects both price range and monthly cost

Regra dos 28% de renda

Como usar a calculadora de acessibilidade

A calculadora de acessibilidade traduz sua renda, dívidas e poupança em uma faixa de preço realista para imóveis.

Resposta rápida

Uma parcela de hipoteca segura é aproximadamente 28% da sua renda mensal bruta, incluindo principal, juros, impostos e seguros (PITI). Seus pagamentos totais de dívidas — hipoteca mais empréstimos estudantis, financiamentos de carro e cartões de crédito — devem permanecer abaixo de 36% da renda bruta. Os credores usam essas duas razões para definir os limites de empréstimo.

Nível

Usar calculadora

Pontos-chave

04 · ideias

Front-end ratio: housing costs should stay under 28% of gross income
Back-end ratio (DTI): all debts should stay under 43% total
A $7,000/month income supports roughly $280k–$350k at current rates
Down payment size directly affects both price range and monthly cost

Gráfico ilustrativo

$200k · 7.5% · 30yr

Carregando…

A calculadora de acessibilidade responde: quanto de imóvel posso realmente pagar? Ela usa dois insumos — sua renda e suas dívidas existentes — e dois guardrails do setor de crédito: (1) a parcela não deve superar 28% da renda bruta e (2) todas as dívidas não devem superar 36-43% da renda.